Immobili e imprenditore individuale

venerdì 4 gennaio 2008

Immobili e imprenditore individuale

Comma 37 LF2008 - la legge Finanziaria prevede un'agevolazione per le ditte individuali proprietarie di unità immobiliari. Entro il 30.04.2008 infatti è possibile estromettere l'immobile (passandolo all'imprenditore nella sua sfera "privata"), con effetto dal 01.01.2008 al costo di imposizione agevolata al 10% (valida Irpef, Irap e regionale) fra il valore normale e il valore fiscale riconosciuto. Se l'immobile è assoggettabile a IVA, l'imposta sostitutiva passa al 30%. Le imposte derivanti possono esser versate in tre rate (giugno 2008, dicembre 2008 e marzo 2009), sulle rate vanno liquidati interessi al 3%annuo.

Nessun commento:

Posta un commento

Iscriviti a: Commenti sul post (Atom)

note legali

il blog Facendo Impresa é auto redatto nella forma di raccolta di appunti, link, informazioni su iniziativa del dr. Filippo Cesena, commercialista e revisore dei conti in Milano. Partita IVA: 11313830157. Il blog é aggiornato senza calendario prefissato, quindi occasionalmente e saltuariamente. Le informazioni "vecchie" non vengono cancellate, pertanto i dati, le informazioni, i link, le agevolazioni, possono essere scaduti o modificati da interventi legislativi successivi. Il blog é inteso prodotto per lo Studio Cesena e per i propri clienti. I lettori occasionali sono liberi di navigare nel blog, ma nessuna responsablità sui contenuti può essere imputata al titolare, poiché nella materia trattata solo colloqui personali, soggettivi e mirati ai singoli casi, possono essere frutto di scelte operative o dottrinali da attribuire al caso di specie.

PREMESSA

Questo blog é aggiornato quando possibile e senza alcuna periodicità. Non è un prodotto editoriale ai sensi della legge 62 del 7/03/2001. I commenti sono accettati sotto la responsabilita' esclusiva di chi li scrive. Il gestore si riserva il diritto di cancellare qualsiasi commento che ritenga non attinente all' argomento oppure volgare od offensivo. Inoltre, detto che il blog é salturiamente manutenuto, non si garantisce che il contenuto dell'intero blog sia aggiornato o completo. Pertanto il gestore non si ritiene in nessun modo responsabile di comportamenti derivanti dal contenuto riportato nel blog stesso. buon viaggio!

--- perché questo blog? ---

Come una bussola mi trovo nella professione a esser interrogato da uomini al timone delle loro aziende.

Insieme navighiamo nell'oceano delle avversità imprenditoriali, e quasi sempre mi tocca indicar loro la retta via verso il male minore.

Uno di questi, un giorno, mi ha chiesto l'indirizzo del mio blog. Sono saltato dalla sedia, non per il fatto di non averlo, ma per nemmeno aver saputo ribattere sul cosa fosse. Caro Vittorio, forse un giorno ti ringrazierò ancora, o forse dovranno farlo gli utenti di questa pagina, se le idee che abbiamo messo in cantiere saranno positive!

Infatti vorrei fare di questo blog un archivio delle informazioni che il mio diario di bordo annota esperienza dopo esperienza, nell'ambito amministrativo gestionale dell'impresa medio piccola.

L'avventore non cerchi risposte sul come evadere le imposte: per quello non serve la bussola! ...é infatti sufficiente lanciarsi da poppa senza scialuppa e lasciarsi affondare...

a proposito di fatture false

(da non fraintendere!!)
dal Vangelo di S. Luca (Lc. 16, 1-13)
1 Diceva anche ai discepoli: «C'era un uomo ricco che aveva un amministratore, e questi fu accusato dinanzi a lui di sperperare i suoi averi.
2 Lo chiamò e gli disse: Che è questo che sento dire di te? Rendi conto della tua amministrazione, perché non puoi più essere amministratore.
3 L'amministratore disse tra sé: Che farò ora che il mio padrone mi toglie l'amministrazione? Zappare, non ho forza, mendicare, mi vergogno.
4 So io che cosa fare perché, quando sarò stato allontanato dall'amministrazione, ci sia qualcuno che mi accolga in casa sua.
5 Chiamò uno per uno i debitori del padrone e disse al primo:
6 Tu quanto devi al mio padrone? Quello rispose: Cento barili d'olio. Gli disse: Prendi la tua ricevuta, siediti e scrivi subito cinquanta.
7 Poi disse a un altro: Tu quanto devi? Rispose: Cento misure di grano. Gli disse: Prendi la tua ricevuta e scrivi ottanta.
8 Il padrone lodò quell'amministratore disonesto, perché aveva agito con scaltrezza. I figli di questo mondo, infatti, verso i loro pari sono più scaltri dei figli della luce.
9 Ebbene, io vi dico: Procuratevi amici con la disonesta ricchezza, perché, quand'essa verrà a mancare, vi accolgano nelle dimore eterne.
10 Chi è fedele nel poco, è fedele anche nel molto; e chi è disonesto nel poco, è disonesto anche nel molto.
11 Se dunque non siete stati fedeli nella disonesta ricchezza, chi vi affiderà quella vera?
12 E se non siete stati fedeli nella ricchezza altrui, chi vi darà la vostra?
13 Nessun servo può servire a due padroni: o odierà l'uno e amerà l'altro oppure si affezionerà all'uno e disprezzerà l'altro. Non potete servire a Dio e a mammona».

a proposito di amici

dal libro della Siracide - (Bibbia)-[Sir. 6, 5-17]
[5]Una bocca amabile moltiplica gli amici, un linguaggio gentile attira i saluti.
[6]Siano in molti coloro che vivono in pace con te, ma i tuoi consiglieri uno su mille.
[7]Se intendi farti un amico, mettilo alla prova; e non fidarti subito di lui.
[8]C'è infatti chi è amico quando gli fa comodo, ma non resiste nel giorno della tua sventura.
[9]C'è anche l'amico che si cambia in nemico e scoprirà a tuo disonore i vostri litigi.
[10]C'è l'amico compagno a tavola, ma non resiste nel giorno della tua sventura.
[11]Nella tua fortuna sarà come un altro te stesso, e parlerà liberamente con i tuoi familiari.
[12]Ma se sarai umiliato, si ergerà contro di te e dalla tua presenza si nasconderà.
[13]Tieniti lontano dai tuoi nemici, e dai tuoi amici guàrdati.
[14]Un amico fedele è una protezione potente, chi lo trova, trova un tesoro.
[15]Per un amico fedele, non c'è prezzo, non c'è peso per il suo valore.
[16]Un amico fedele è un balsamo di vita, lo troveranno quanti temono il Signore.
[17]Chi teme il Signore è costante nella sua amicizia, perché come uno è, così sarà il suo amico.