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mercoledì 12 marzo 2008

Istituita la commissione Imprese Immobiliari

Come da Finanziaria 2008 é stata creata la Commissione di studio sulla Fiscalità Diretta e Indiretta delle Imprese immobiliari.

Questo il decreto ministeriale.

venerdì 4 gennaio 2008

Imprese immobiliari

Comma 36 LF2008 - entro il 30.06.2008 il Ministero delle Finanze creerà una commissione di studio della fiscalità diretta e indiretta sulle imprese immobiliari con il compito di monitorare e adottare modifiche normative nel settore.

mercoledì 10 gennaio 2007

finanziaria: IVA sulle immobiliari

Art 1 comma 330: IVA immobiliari

Il dl 223/2006 aveva imposto esenzione IVA per tutte le vendite immobiliari. Ora la finanziaria corregge il tiro rendendo di nuovo applicabile l'IVA per le locazioni effettuate dai costruttori.

mercoledì 20 dicembre 2006

modello DURC

si intende il Documento Unico di Regolarità contributiva.
Il DURC è un certificato che, sulla base di un'unica richiesta, attesta contestualmente la regolarità di un'impresa per quanto concerne gli adempimenti INPS, INAIL e Cassa Edile verificati sulla base della rispettiva normativa di riferimento.
Viene richiesto alle imprese che intendono procedere con costruzioni immobiliari, al fine di permettere la verifica della legalità e conformità dell'impresa stessa alle normative contributive in vigore.
Il rilascio del DURC é sottoposto a normativa contenuta nelle circolari IAIL n. 38/2005 e INPS n. 92/2005.
eccole:
http://www.sportellounicoprevidenziale.it/docs/Inail_Circolare_38_2005.pdf

http://www.sportellounicoprevidenziale.it/docs/Inps_Circolare_92_2005.pdf

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note legali

il blog Facendo Impresa é auto redatto nella forma di raccolta di appunti, link, informazioni su iniziativa del dr. Filippo Cesena, commercialista e revisore dei conti in Milano. Partita IVA: 11313830157. Il blog é aggiornato senza calendario prefissato, quindi occasionalmente e saltuariamente. Le informazioni "vecchie" non vengono cancellate, pertanto i dati, le informazioni, i link, le agevolazioni, possono essere scaduti o modificati da interventi legislativi successivi. Il blog é inteso prodotto per lo Studio Cesena e per i propri clienti. I lettori occasionali sono liberi di navigare nel blog, ma nessuna responsablità sui contenuti può essere imputata al titolare, poiché nella materia trattata solo colloqui personali, soggettivi e mirati ai singoli casi, possono essere frutto di scelte operative o dottrinali da attribuire al caso di specie.

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--- perché questo blog? ---

Come una bussola mi trovo nella professione a esser interrogato da uomini al timone delle loro aziende.

Insieme navighiamo nell'oceano delle avversità imprenditoriali, e quasi sempre mi tocca indicar loro la retta via verso il male minore.

Uno di questi, un giorno, mi ha chiesto l'indirizzo del mio blog. Sono saltato dalla sedia, non per il fatto di non averlo, ma per nemmeno aver saputo ribattere sul cosa fosse. Caro Vittorio, forse un giorno ti ringrazierò ancora, o forse dovranno farlo gli utenti di questa pagina, se le idee che abbiamo messo in cantiere saranno positive!

Infatti vorrei fare di questo blog un archivio delle informazioni che il mio diario di bordo annota esperienza dopo esperienza, nell'ambito amministrativo gestionale dell'impresa medio piccola.

L'avventore non cerchi risposte sul come evadere le imposte: per quello non serve la bussola! ...é infatti sufficiente lanciarsi da poppa senza scialuppa e lasciarsi affondare...

a proposito di fatture false

(da non fraintendere!!)
dal Vangelo di S. Luca (Lc. 16, 1-13)
1 Diceva anche ai discepoli: «C'era un uomo ricco che aveva un amministratore, e questi fu accusato dinanzi a lui di sperperare i suoi averi.
2 Lo chiamò e gli disse: Che è questo che sento dire di te? Rendi conto della tua amministrazione, perché non puoi più essere amministratore.
3 L'amministratore disse tra sé: Che farò ora che il mio padrone mi toglie l'amministrazione? Zappare, non ho forza, mendicare, mi vergogno.
4 So io che cosa fare perché, quando sarò stato allontanato dall'amministrazione, ci sia qualcuno che mi accolga in casa sua.
5 Chiamò uno per uno i debitori del padrone e disse al primo:
6 Tu quanto devi al mio padrone? Quello rispose: Cento barili d'olio. Gli disse: Prendi la tua ricevuta, siediti e scrivi subito cinquanta.
7 Poi disse a un altro: Tu quanto devi? Rispose: Cento misure di grano. Gli disse: Prendi la tua ricevuta e scrivi ottanta.
8 Il padrone lodò quell'amministratore disonesto, perché aveva agito con scaltrezza. I figli di questo mondo, infatti, verso i loro pari sono più scaltri dei figli della luce.
9 Ebbene, io vi dico: Procuratevi amici con la disonesta ricchezza, perché, quand'essa verrà a mancare, vi accolgano nelle dimore eterne.
10 Chi è fedele nel poco, è fedele anche nel molto; e chi è disonesto nel poco, è disonesto anche nel molto.
11 Se dunque non siete stati fedeli nella disonesta ricchezza, chi vi affiderà quella vera?
12 E se non siete stati fedeli nella ricchezza altrui, chi vi darà la vostra?
13 Nessun servo può servire a due padroni: o odierà l'uno e amerà l'altro oppure si affezionerà all'uno e disprezzerà l'altro. Non potete servire a Dio e a mammona».

a proposito di amici

dal libro della Siracide - (Bibbia)-[Sir. 6, 5-17]
[5]Una bocca amabile moltiplica gli amici, un linguaggio gentile attira i saluti.
[6]Siano in molti coloro che vivono in pace con te, ma i tuoi consiglieri uno su mille.
[7]Se intendi farti un amico, mettilo alla prova; e non fidarti subito di lui.
[8]C'è infatti chi è amico quando gli fa comodo, ma non resiste nel giorno della tua sventura.
[9]C'è anche l'amico che si cambia in nemico e scoprirà a tuo disonore i vostri litigi.
[10]C'è l'amico compagno a tavola, ma non resiste nel giorno della tua sventura.
[11]Nella tua fortuna sarà come un altro te stesso, e parlerà liberamente con i tuoi familiari.
[12]Ma se sarai umiliato, si ergerà contro di te e dalla tua presenza si nasconderà.
[13]Tieniti lontano dai tuoi nemici, e dai tuoi amici guàrdati.
[14]Un amico fedele è una protezione potente, chi lo trova, trova un tesoro.
[15]Per un amico fedele, non c'è prezzo, non c'è peso per il suo valore.
[16]Un amico fedele è un balsamo di vita, lo troveranno quanti temono il Signore.
[17]Chi teme il Signore è costante nella sua amicizia, perché come uno è, così sarà il suo amico.